Cosa serve per comprare casa: guida per un acquisto sicuro

L’acquisto di una casa è un passo importante e impegnativo, che richiede una attenta pianificazione e conoscenza di tutti gli aspetti coinvolti, ecco perché è importante sapere cosa serve per comprare casa. Per aiutarti in questo percorso, abbiamo redatto una guida completa.

Cosa serve per comprare casa: i requisiti

Prima di intraprendere il viaggio verso l’acquisto di una casa, è essenziale valutare attentamente la propria situazione finanziaria e personale. I requisiti principali includono:

• Capacità reddituale: in caso di mutuo, avere un reddito dimostrabile sufficiente a coprire le rate del finanziamento e le spese accessorie (utenze, tasse, manutenzione).
• Stabilità lavorativa: un contratto di lavoro a tempo indeterminato o altra forma di reddito stabile offre maggiori garanzie alle banche.
• Cifra iniziale: disporre di un capitale iniziale da versare come acconto, solitamente il 10-20% del valore dell’immobile.
• Storia creditizia pulita: non avere pendenze o segnalazioni negative presso i Sistemi di Informazione Creditizia (SIC) faciliterà l’ottenimento del mutuo.

Cosa serve per comprare casa: i documenti

Per formalizzare l’acquisto di una casa è necessario raccogliere una serie di documenti:

• Documenti anagrafici: carta d’identità e codice fiscale.
• Reddito: le ultime due buste paga, CUD e il Modello 730/Reddito.
• Contratto di lavoro: per i lavoratori dipendenti.
• Documentazione bancaria: estratto conto e certificato di saldo e movimenti.
• Certificato di stato civile o di matrimonio: necessario per determinare la situazione patrimoniale.

Stipula del mutuo

Molto spesso chi vuole comprare casa ha la necessità di ottenere liquidità. Deve quindi rivolgersi alla banca per ottenere un finanziamento finalizzato per questo scopo. Quando si cerca un mutuo è importante:

• Confrontare le offerte di diverse banche per trovare le migliori condizioni.
• Scegliere tra tasso fisso, variabile o misto, a seconda delle proprie preferenze e della situazione economica.
• Determinare la durata in base alle proprie capacità di rimborso.
• Stipulare polizze assicurative sulla vita e sull’immobile.

Scegliere un mutuo conveniente non è semplice, per questo motivo la nostra agenzia è in contatto con professionisti di fiducia nel settore della Mediazione Creditizia che ti possono aiutare a trovare il mutuo più adatto alle tue esigenze.

Cosa serve per comprare casa: la proposta di acquisto

Una volta trovato l’immobile è prassi formulate una proposta d’acquisto. Si tratta di un atto con cui il potenziale acquirente manifesta la propria volontà di comprare l’immobile ad un determinato prezzo. Deve contenere i dati di entrambe le parti, le caratteristiche dell’immobile, il prezzo offerto e le modalità di pagamento.

Agenzia immobiliare: trovare casa e vendere la propria

Non è insolito che prima di comprare la casa si abbia la necessità di vendere quella già in possesso, sia per un cambio di esigenze sia per ottenere la liquidità necessaria per affrontare le spese del nuovo acquisto.

L’agenzia immobiliare può essere un valido alleato nella ricerca della casa ideale, grazie alla sua esperienza e conoscenza del mercato locale. Inoltre, può supportare nella vendita del proprio immobile, occupandosi di tutte le fasi del processo, coordinando in modo ottimale le operazioni di compravendita.

Scopri di più su come vendere e comprare casa contemporaneamente nel nostro articolo dedicato

Ecco come noi possiamo aiutarti

In qualità di agenzia immobiliare, offriamo un servizio completo che accompagna il cliente in tutte le fasi dell’acquisto e della vendita:

• Ricerca personalizzata: individuiamo gli immobili che corrispondono alle tue esigenze e al tuo budget.
• Ampia selezione di immobili: grazie al nostro portfolio case.
• Visite: organizziamo sopralluoghi negli immobili di tuo interesse.
• Gestione burocratica: ci occupiamo della documentazione e delle pratiche amministrative
  Trattativa e rogito: curiamo la trattativa con la parte venditrice e ti affianchiamo fino alla firma del rogito notarile.
• Valutazione gratuita: stimiamo il valore del tuo immobile per una vendita vantaggiosa.
• Servizio di vendita: ci occupiamo ti tutte le fasi della vendita dell’immobile, dal marketing alla parte burocratica
• Servizio post-vendita: Rimaniamo a disposizione per eventuali necessità future

Ora sai cosa serve per comprare casa. Se stai cercando l’immobile dei tuoi sogni sfoglia le nostre proposte immobiliari per trovare quella più adatta a te oppure puoi contattare l’agenzia più vicina a te per raccontarci il tipo di casa che stai cercando.